Le locataire répond des dégradations survenant dans le logement. Cependant il ne sera pas responsable s’il rapporte la preuve d’un cas de force majeure, d’une faute du bailleur ou de l’intervention d’un tiers qu’il n’a pas introduit volontairement dans le logement.
Attention : si la dégradation est imputable à un tiers que votre locataire a volontairement fait pénétrer dans le logement, il est tenu pour responsable des dégradations perpétuées par cette personne.
Références juridiques : Art. 7 c) de la loi du 6 juillet 1989 (n°89-462).