Dans un environnement immobilier devenu plus complexe et plus exigeant, être propriétaire bailleur ne s’improvise plus.

Après l’acquisition d’un investissement locatif, les difficultés sont réelles : détérioration du patrimoine, loyers impayés, sinistres complexes à gérer, mise en cause de la responsabilité civile, voire pénale, dans un contexte de judiciarisation croissante.

Le constat est sans appel : plus de 90 % des propriétaires bailleurs sont insuffisamment informés, mal conseillés et souvent mal assurés. Les garanties souscrites ne correspondent pas toujours aux risques réels du marché locatif actuel.

Face à cette réalité, le Club des Propriétaires a choisi d’agir.

L’objectif est clair : sécuriser durablement votre patrimoine, vos revenus locatifs et votre responsabilité juridique.

Mais tous les bailleurs ne se ressemblent pas.

Chaque propriétaire a une situation patrimoniale différente, une capacité financière propre et surtout une appétence au risque qui lui est personnelle.
Certains privilégient une couverture maximale pour sécuriser totalement leurs revenus.
D’autres acceptent une part de risque maîtrisée afin d’optimiser le ratio entre niveau de protection et coût de la prime.

C’est précisément pour intégrer cette dimension stratégique que le diagnostic IGRB (Indice Global de Risque Bailleur) a été conçu.

Il permet :

• d’identifier vos zones de vulnérabilité et votre niveau réel d’exposition,
• d’analyser votre profil de risque et votre appétence personnelle,
• d’arbitrer objectivement entre niveau de couverture et coût de la prime,
• d’adapter les garanties à vos objectifs patrimoniaux et à votre stratégie d’investissement.

Il ne s’agit plus de choisir une assurance par habitude ou par prix.
Il s’agit de piloter votre risque avec cohérence.

L’ambition est claire : passer d’une gestion subie à une stratégie assumée, alignée avec votre profil et vos objectifs.

Aujourd’hui, protéger son patrimoine immobilier ne relève plus de l’intuition.
Cela relève d’une décision éclairée.