La répartition des réparations entre bailleur et locataire est fixée par la loi et la liste des réparations à effectuer par le locataire est définie et énumérée dans le décret d’application.
Votre locataire est tenu de l’entretien courant et des menues réparations. Le changement des joints de robinetterie en fait partie. Cependant, si le mauvais fonctionnement est imputable au mauvais état général de la robinetterie, le remplacement de l’installation vous incombe.
Références juridiques : Art. 7 de la loi du 6 juillet 1989 (n°89-462) - Décret du 26 août 1987 (n°87-712).