Depuis 1974, Le Club des propriétaires recherche et négocie les meilleurs services pour les propriétaires bailleurs adhérents du club, ceci afin de sécuriser leur patrimoine immobilier.
Une étape clef pour sécuriser votre investissement est la mise en location. Malheureusement, c’est également celle qui est à l’origine de nombreux litiges.
Tout commence par la recherche du locataire idéal. Vous effectuez sans aucun doute un tri méticuleux et vous décortiquez le moindre centimètre de chaque document qu’on vous aura fourni. Pourtant aujourd’hui le nombre de faux n’a jamais été aussi important.
Le confinement et le chômage partiel ont par ailleurs créé une plus grande précarité des ménages.
Du côté privé, les chiffres montrent que +57% des locataires ont rencontrés des difficultés de paiement de loyer depuis le début de la crise sanitaire selon le rapport Nogal.
Choisir une solution complète sans risque et à juste coût n’est pas chose simple.
Vous pouvez analyser vous-même chaque contrat d’assurance (environ 14 compagnies proposent leur contrat au particulier), et faire vous-même votre propre expérience.
Vous pouvez faire confiance à la plus ancienne communauté de propriétaire bailleur privé de France : Le club des propriétaires.
Et pour vous combien cela coûte ?
Si vous êtes adhérent au club, 69 euros/an + 2,95% des loyers charges comprises :
Exemple : Pour un loyer de 650 euros charges comprises, c'est 24 euros/mois TTC pour garantir à coup sûr vos revenus.
Si vous n'êtes pas adhérent au club, 3,5% des loyers charges comprises + 17 euros de frais de dossier.
Pour garantir vos revenus locatifs, le club préconise l'assurance loyers impayés à chaque propriétaire.
Après presque 50 ans d'existence, l'expérience nous amène à exiger des conditions fortes pour nos adhérents :
Un contrat qui permet l'erreur d'une déclaration tardive de votre sinistre :
-Nous avons trop souvent vu des contrats ne pas tenir leurs engagements car la déclaration du propriétaire avait 4 ou 5 jours de retard.
Un contrat avec des plafonds élevés de garanties :
-90 000 euros de loyers impayés par litige.
-10 000 euros pour les dégradations locatives.
-6 000 euros pour la protection juridique.
Un contrat sans limite de couverture :
-Vous êtes indemnisés jusqu'à la fin du sinistre.
Un contrat sans franchise:
-Vous êtes indemnisés dès le premier mois d'impayé.
Un contrat qui laisse le propriétaire maître du choix de son locataire tout en ayant le club à ses côtés :
-Le club analyse tous les documents contractuels, l'authenticité des pièces et la solvabilité des locataires.
-une aide dans la recherche de candidats locataires
-une étude de vos candidats locataires
-des réductions sur nos garanties
Rejoignez des maintenant les milliers d'adhérents du club des propriétaires.
Evaluez tout de suite l'éligibilité de votre locataire à la GLI