Votre locataire ne peut pas interrompre le versement du loyer sans l’accord du juge, à défaut vous pourriez vous en prévaloir pour obtenir la résolution du bail. En effet, le locataire est tenu de payer le loyer et les charges au terme convenu. Toutefois, si après l’envoi d’une lettre recommandée avec accusé de réception, vous n’effectuez pas les travaux, votre locataire pourra saisir le tribunal d’instance afin qu’il l’autorise à verser le montant du loyer sur un compte bloqué à la Caisse des dépôts et consignations jusqu’au règlement du conflit.