Votre rente locative est-elle vraiment sécurisée en 2026 ?

Chers adhérents, Nous vous souhaitons une excellente année 2026, riche en projets et en réussite patrimoniale. Si l’année 2025 a été marquée par une inflation persistante pesant sur le pouvoir d'achat des ménages, 2026 s'ouvre avec un constat simple : le paiement du loyer reste la clé de voûte de votre investissement. Sans lui, pas de remboursement de crédit, pas de paiement des charges, et une rentabilité qui s'effondre. Pourtant, encore trop de propriétaires pensent que "bien choisir son locataire" suffit à écarter tout danger. C'est malheureusement faux.

Divorce, perte d'emploi, maladie... Les accidents de la vie peuvent transformer un locataire exemplaire en mauvais payeur. En France, une procédure d'expulsion est longue et coûteuse. L'enjeu n'est pas seulement de récupérer votre bien, mais de survivre financièrement pendant la procédure. Avez-vous la trésorerie pour supporter plus de 20 000 € de pertes (loyers impayés + frais d'avocats + remise en état) ? Pour la majorité des bailleurs, la réponse est non. 

Monsieur DURAND, propriétaire d'un T3, louait son bien 850 €/mois. Suite à une perte d'emploi, son locataire cesse de payer. Heureusement, M. DURAND avait souscrit à la GLI du Club. Là où un propriétaire seul aurait dû payer l'huissier et l'avocat de sa poche, notre contrat a tout pris en charge : M. DURAND a été indemnisé dès le premier euro impayé (après épuisement du dépôt de garantie). Nous avons piloté la procédure (commandement de payer, assignation), M. DURAND n'a pas eu à gérer le stress du procès. Il a perçu ses loyers jusqu'au départ du locataire, préservant sa trésorerie.

En tant que courtiers spécialistes, nous avons négocié avec AXA un contrat "Groupe" bien plus protecteur que les assurances standards du marché. Voici ce qui change pour vous : Vous êtes couvert jusqu'à 90 000 € par sinistre pour les loyers impayés. C'est bien supérieur à la moyenne du marché, vous offrant une sécurité totale même dans les procédures les plus longues. Alors que beaucoup d'assureurs exigent que le locataire gagne 3 fois le loyer (33%), nous acceptons un taux d'effort allant jusqu'à 37%. Cela vous permet de trouver plus facilement un locataire éligible, sans baisser votre niveau de garantie. Si votre locataire rend le logement dégradé (au-delà du dépôt de garantie), nous prenons en charge les travaux jusqu'à 10 000 €, y compris pour les éléments de cuisine et salle de bain. Le contrat ne couvre pas que l'impayé ! Nous prenons aussi en charge vos frais de justice (jusqu'à 6 000 €) pour les autres litiges : refus de laisser faire des travaux, sous-location non autorisée, ou contestation du congé.

N'attendez pas l'incident. Transmettez-nous son dossier avant signature pour validation. Si votre locataire est là depuis plus de 6 mois sans incident de paiement, il est éligible sans condition de revenus ! Transmettez-nous le dossier de votre locataire pour une certification gratuite sous 24h.